【詳説】正直不動産の山下智久のかっこよさ😍とは！！
正直不動産とは
正直不動産とは原作
メディア
ビッグコミック(小学館)2017年12号から連載中、累計325万部突破
原案
夏原武脚本
水野光博作画
大谷アキラドラマ
メディア
NHKシーズン1
2022年4月から、NHKでテレビドラマ化シーズン2
2024年1月から放送中スペシャルドラマが2024年1月3日に放送
嘘(うそ)のつけない不動産営業マン・永瀬財地（山下智久）とカスタマーファースト命の月下咲良（福原遥）の名コンビが活躍するシリーズ第２弾！
タワーマンション購入、家賃滞納、ワンルーム投資の落とし穴、狭小住宅など今知っておきたい不動産情報はもちろん、働く皆さんに明日への活力を与える痛快！ビジネスコメディードラマの続編制作が決定しました。
不動産は人生の縮図。
就学・結婚・相続など人生で3回はお世話になるといわれる不動産屋ですが、買い方、借り方、選び方によっては、心ない不動産屋につけ込まれることも！
そんな不安を払拭(ふっしょく)し、「いい家と出会いたい」と願う視聴者の夢を、嘘(うそ)がつけなくなった「正直不動産・永瀬財地」が再び守ります！
シーズン２では、永瀬を“ライアー”に導いたかつての上司で、最強の不動産営業マンがライバル・ミネルヴァ不動産に入社、登坂不動産に牙をむきます。
永瀬と月下は、Z世代の“取扱注意”の後輩や、一癖も二癖もある同僚たちと逆境に立ち向かい、「お客様が一番幸せになれる家」を命がけで提供し、シーズン１より更にパワーアップしたあの“風”とともに、街の安寧を取り戻していきます！
仕事に恋に、永瀬財地の波乱万丈な物語にご期待ください。
正直不動産の面白さとは？
不動産屋なのに嘘がつけない
不動産屋は詐欺と紙一重。というか、完全な詐欺師も不動産屋の中にはいるんだにゃ。
「土地転がし」
と言ったりもするけど、不動産屋は安く買った土地を高く売ったり、不人気の物件を人に売りつけたりする仕事だにゃ。
不動産屋と詐欺師の関係
不動産屋と詐欺師の関係をAIに聞いてみたにゃ。不動産業者と詐欺師との関係については、その業務内容や倫理観に基づいて考える必要があります。不動産業者の主な業務は、土地や建物などの不動産の売買、賃貸、管理を行うことです。彼らは市場価値に基づいて物件を評価し、買い手と売り手の間で仲介することでビジネスを行います。
不動産業者が安く買った土地を高く売る行為は、市場経済の原理の一環であり、その行為自体が詐欺とは限りません。価値が増す可能性を見込んで安価に購入し、市場価値が上昇した後に高値で販売するのは、一般的な投資行動です。
また、人気のない物件を紹介して仲介手数料を得ることも、その業務の一環です。ただし、不動産業者は顧客に対して適切な情報を提供し、誠実に行動することが求められます。物件の状態や価値に関する虚偽の情報を提供し、顧客を誤解させる行為は不正行為となり得ます。
詐欺師とは異なり、合法的かつ倫理的に業務を行う不動産業者は、顧客のニーズに応じて最適な不動産取引を提供しようと努めています。しかし、残念ながら不正行為を行う不動産業者も存在するため、取引時には慎重な検討と適切な調査が必要です。
原野商法や地面師詐欺については、確かに詐欺的な行為であると考えられます。これらは不正な手段を用いて不動産取引を行う詐欺行為の一種です。
原野商法:
- この手法では、通常、実際の開発計画がないにも関わらず、将来的な開発の見込みを偽って、価値の低い土地を高価で販売します。
- 販売される土地は実際には開発が不可能であったり、法的・物理的な問題を抱えている場合が多いです。
- 原野商法の被害者は、高額な投資をしてしまい、その後、土地の価値が実際には低いことに気づくケースが多いです。
地面師詐欺:
- 地面師詐欺では、詐欺師が土地の所有権を偽装し、その土地を売却するという手口が用いられます。
- 実際にはその土地の所有権を持っていないか、または存在しない土地を売る場合もあります。
- この種の詐欺は、不動産登記簿の確認や所有者の身元確認が不十分な場合に発生しやすいです。
これらの詐欺行為は、不動産市場において非常に深刻な問題です。被害者は多額の損失を被ることになりますし、不動産市場全体の信頼性にも影響を及ぼします。このため、不動産取引を行う際には、十分な調査と確認、信頼できる専門家のアドバイスが不可欠です。また、こうした詐欺行為に対しては、法的な対策や啓発活動が重要となります。
不動産屋は嘘つき
原野商法や地面師詐欺は不動産屋というより完全に詐欺師だにゃ。一般的な不動産屋は、そんな詐欺師とは違う。
でも、不動産屋の中には多かれ少なかれお客様を欺くような行為をしている悪徳業者も存在しているんだにゃ。
何年も借り手の見つかっていない不人気物件を借りようとしている人に、あえて、
「この物件はやめておいたほうがいいです、実はもう何年も借り手が見つかっていなくって・・・」
なんて正直にアドバイスをする不動産屋なんていにゃい。
不動産屋で営業成績を稼ごうとしたら、その営業手法は詐欺師のそれに近づいていくにゃ。
無価値の土地を
「この土地は将来、何倍もの価値となります。」
と売りつける原野商法の詐欺師のように。
ウソをつくことができない不動産屋
営業成績を伸ばすがためにはどんな姑息で卑怯な手でも使う「通称：ライヤー(嘘つき)」と揶揄されていた営業マンは不動産業界では普通にあるにゃ。そんな営業マンがある日突然、嘘がつけなくなるという状況となれば、都心部の住宅ローンの支払いができるようになると一番いいのですが、そういった時間の捻出も厳しい状況だったんだにゃ。
これまでは、顧客を騙してカモにして荒稼ぎして営業成績が常にトップでタワマンで贅沢な暮らしをしていた主人公の生活が、嘘わつけなくなったことで一変する様が面白いんだにゃ。
嘘がつけなくなって営業不振となった主人公。
タワーマンションでの豪勢な暮らしは一転。
一日中、マンションの陰に隠れているような湿っぽいボロアパートに引っ越すなどの人生の転落があるんだにゃ。
山Pとディーンのダブルイケメン
正直不動産の第2シーズンが開始したんだにゃ。第1シーズンもカッコ良かったけど、第2シーズンはディーン・フジオカも参戦！！
ダブルイケメンなんだにゃ😍😍😍。
正直不動産の山下智久
👆クリックで拡大🔎山Ｐ
ディーンフジオカ
正直不動産の山下智久のかっこよさ
山下智久とディーン・フジオカが眩しすぎて、イケメン市原隼人が脇になっちゃう。高橋克典なんか、完全にイケメン枠ではなくなってるにゃ。
でも、高橋克典も本来はむっちゃイケメンなんだにゃ。
高橋克典がかっこいい動画
高橋克典が11キロ痩せた方法
7日間も断食する鬼メンタルなんだにゃ。只野係長
ドラマ「只野係長」の役作りでは肉体をバキバキに鍛え上げて、ドラマの内容以上に高橋克典のサウナシーンやラブシーンが話題になったりもしたんだにゃ。正直不動産の魅力
正直不動産の魅力は、上記のような豪華なキャストはじめ、語り尽くせないほどあるにゃ。月並みな表現だけど・・・
笑いあり
感動の涙あり
爆笑させられたかと思うと、
ハンカチを片手に涙がボロボロと溢れるような
名作なんだにゃ。
おまけに、不動産知識も見についてしまうにゃ。
正直不動産 スペシャルドラマ
2024年1月3日には、正直不動産2の放送を前に、その前夜祭とも言うべきスペシャルドラマが放送されていたにゃ。2024年の初笑いも、初の感動の涙も、全部このドラマに持っていかれたにゃ。
比喩ではなく、本当に笑って泣いたんだにゃ。
山下智久のインスタ
白いワイシャツで十分映える
白いワイシャツ1枚で十分、かけぇぇぇ〜😍
正直不動産 Xの反応
大谷アキラ様
ドラマ正直不動産2、この後10時から！
— 大谷アキラ@(正直不動産連載中) (@AkiraOtani269) January 9, 2024
よろしくお願いいたします！！#正直不動産#山下智久 pic.twitter.com/RWxcLk3vXA
ラジオネームD.くるみ@FAM🐧👺🌳💐 様
寝不足🥱
— ラジオネームD.くるみ@FAM🐧👺🌳💐 (@cnmsfmyudfmc) January 9, 2024
昨夜はDさんと山Pというお二人の顔面最強美✨を拝んだらもう眼福すぎて眠れなくなってその後♫もう一回☝🏻もう一回〜☝🏻録画見ちゃったよ😂(突然のHANABI)
ズタボロ汚ディーン様からの変わり様がスゴいし、神木さんなかなか闇深そうで😈🫣今後の展開も楽しみ！#正直不動産2 pic.twitter.com/gXZHJrUDbz
あきりんこ様
#正直不動産2 今夜10時
— 👿🍎あきりんこ🍏🕺👞🐉🪽⛸️🧊🐧 (@akiringo198019) January 9, 2024
山Ｐファンのみならず不動産業界の方、住宅検討中の方、タップダンス🕺始めたい方全ての方に見て頂きたい神(木)✨ドラマ🙌
軽率にディーンフジオカに落ちます👿
ディーンフジオカのカッコ良さ知らないって人生の大損失ですっ(断言)#山下智久 pic.twitter.com/bDzpRamTju